Generálkivitelezés · családi és társasházak · szerkezetépítés · szárazépítés · homlokzati munkák · ipari és intézményi referenciák
A Kohlberger Bau Kft. magyar építőipari kivitelező és generálkivitelező vállalkozás. A cég munkáiban a lakóépületek kivitelezése, a szerkezetépítés, a szárazépítés, a homlokzati hőszigetelés, a földmunka és más szakipari feladatok ugyanahhoz a nagyobb rendszerhez kapcsolódnak: egy építési projektet elő kell készíteni, meg kell szervezni, műszakilag össze kell hangolni, majd a munkafázisokat megfelelő sorrendben és ellenőrzés mellett kell megvalósítani.
A vállalkozás napi működésének fontos földrajzi pontja Hajdúszoboszló, szolgáltatási jelenléte pedig erősen kapcsolódik Debrecenhez és Hajdú-Bihar vármegyéhez. A cég korábbi projektjei ugyanakkor az ország több pontján is megjelentek: stadion, konferenciaközpont, egyetem, múzeum, gyógyszeripari és autóipari létesítmény, történeti épület, panelház, családi ház és társasház egyaránt szerepel a dokumentált referenciák között.
A Kohlberger Bau egyik erőssége, hogy a kivitelezési munkát nem kizárólag a helyszínen dolgozó szakemberek oldaláról közelíti meg. Az építésvezetés, a projektvezetés, az anyagellátás, a szállítás, a gépek rendelkezésre állása, az alvállalkozók koordinációja és az adminisztratív háttér ugyanúgy része annak, hogy egy nagyobb munka ütemezhető és ellenőrizhető legyen.
Legfontosabb tudnivalók a Kohlberger Bau Kft.-ről
- Teljes cégnév: Kohlberger Bau Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság.
- Rövid név: Kohlberger Bau Kft.
- Alapítás: 2017. január 18.
- Cégjegyzékszám: 08-09-028761.
- Adószám: 25854105-2-08.
- Ügyvezető: Kohlberger Zoltán.
- Jogi székhely: 9136 Rábacsécsény, Molnár János utca 14.
- Hajdúszoboszlói kapcsolati cím: 4200 Hajdúszoboszló, Dobó István utca 12/A.
- Telefon: +36 20 254 8082.
- E-mail: info@kohlberger.hu.
- Fő profil: generálkivitelezés, családi és társasházak kivitelezése, szerkezetépítés és kapcsolódó szakipari munkák.
- Kiemelt működési térség: Hajdúszoboszló, Debrecen és Hajdú-Bihar vármegye; a vállalkozás korábbi nagyprojektjei országosan több helyszínen is megjelentek.
- Hivatalos weboldal: kohlberger.hu.
Vállalati háttér és szakmai működés
A jelenlegi gazdasági társaság 2017-ben jött létre. A cég múltjának megértésénél ugyanakkor érdemes különválasztani a jogi társaság életkorát és azt a szakmai tapasztalatot, amelyet a vezetők, szakemberek és korábban együtt dolgozó csapatok az építőiparban felhalmoztak. A vállalkozás 2024-es bemutatkozásában olyan ipari együttműködések is szerepeltek, amelyek több évre visszanyúló projektmúltat rajzoltak ki.
A működés középpontjában a generálkivitelezői szemlélet áll. Ez nem egyszerűen azt jelenti, hogy egy vállalkozás sokféle munkát tud felsorolni. A lényeg az, hogy az egyes feladatok egymásra épülnek: az alapozás állapota hat a szerkezetépítésre, a szerkezet pontossága a nyílászárókra és a belső szakágakra, az anyagellátás pedig közvetlenül befolyásolja a munkacsoportok ütemezését.
A vállalkozás hivatalos bemutatkozása külön hangsúlyozza a minőség, pontosság és megbízhatóság hármasát, valamint azt, hogy a fizikai munkát végző kollégák között több szakmával és mestervizsgával rendelkező szakemberek is vannak. A szellemi munkaköröknél a cég felsőfokú végzettséget vár el, a projektekbe pedig szükség szerint több éve együtt dolgozó szakalvállalkozókat von be.
Kohlberger Zoltán és a vezetői háttér
Kohlberger Zoltán a Kohlberger Bau Kft. ügyvezetője. A hivatalos vállalati oldalon ő szerepel elsődleges kapcsolattartóként, és a vállalkozás bemutatkozását is az ő neve zárja. Egy generálkivitelezői szervezetben a vezetői felelősség egyszerre érinti az üzleti irányt, az erőforrásokat, a partnerkapcsolatokat és a projektek megfelelő szervezeti hátterét.
Kohlberger Zoltán és a Leier rendszerházak kivitelezési kapcsolata
A Kohlberger Bau Kft. a Leier Típusházakhoz kapcsolódó kivitelezői bemutatásokban is szerepel. A vállalkozás ügyvezetője Kohlberger Zoltán, aki a társaság képviseletét és vállalati irányítását látja el. A Leier a rendszer és az előregyártott elemek gyártója, a Kohlberger Bau Kft. pedig önálló kivitelező vállalkozás; az egyes építkezések projektvezetői megbízásait külön kell értelmezni.
Generálkivitelezés: a teljes építési folyamat összehangolása
Egy generálkivitelezési projekt már jóval a tényleges építés előtt elkezdődik. Az első egyeztetések során tisztázni kell a helyszínt, a terveket, a műszaki tartalmat és a megrendelő célját. Ezt követi a megvalósíthatóság áttekintése, az ajánlat, az ütemezés, majd a kivitelezés és az egymásra épülő szakipari munkák koordinációja.
A Kohlberger Bau korábbi szakmai anyagaiban a projektfolyamat fő lépései között szerepel az első konzultáció, a tervdokumentáció áttekintése, a műszaki megvalósíthatóság értékelése, az árajánlat, a projekttervezés, a kivitelezés, a szakalvállalkozók koordinációja, a minőségellenőrzés és a projekt lezárása. Egy konkrét építkezés természetesen nem mindig pontosan ugyanebben a ritmusban halad, de a felsorolás jól mutatja a vállalkozás szervezési szemléletét.
A munkafázisok közötti kapcsolat különösen nagyobb projektnél fontos. Ha egy előző munkarész késik vagy műszakilag módosul, az nem egyetlen szakág ügye: hatással lehet az anyagrendelésre, az alvállalkozók érkezésére, a géphasználatra és a teljes ütemtervre. A generálkivitelező feladata ezért részben a fizikai kivitelezés, részben pedig a függőségek kezelése.
A cég hivatalos tájékoztatása szerint a kivitelezések alatt az e-építési napló vezetését, valamint az építőanyagok beszerzését és kiszállítását is intézik. Ez a háttérmunka kevésbé látványos, mint maga az építés, de a projekt folyamatossága szempontjából meghatározó.
2025–2026: családi háztól a nagyberuházásig
A 2025–2026-ban elérhető vállalati és partneri információk alapján a Kohlberger Bau kivitelezési profilja továbbra is több, egymástól eltérő léptékű építési feladatot kapcsol össze. A családi ház, a többlakásos lakóépület, a felújítás és az ipari vagy intézményi munkakörnyezet műszakilag más feladat, a szervezési alapelv mégis közös: a terveket, szakembereket, anyagokat, munkafázisokat és határidőket egyetlen működő kivitelezési folyamattá kell összehangolni.
A lakossági oldalon a vállalkozás hagyományos falazóelemekkel készülő családi házak generálkivitelezésével és Leier előregyártott rendszerházak kivitelezésével is foglalkozik. Az előregyártott technológia gyorsíthatja és kiszámíthatóbbá teheti a szerkezetépítés egyes szakaszait, de nem váltja ki a helyszíni projektvezetést: az alapozást, az elemek fogadását és szerelését, a szakági munkákat, a tetőt és a befejező munkákat továbbra is ugyanahhoz a műszaki tervhez és ütemezéshez kell igazítani. A Leier nyilvános típusház-oldalain a Kohlberger Bau Kft. kivitelezőként jelenik meg; a társaság ügyvezetője Kohlberger Zoltán.
A 2025–2026-os szolgáltatási képben a felújítás, homlokzati és utólagos hőszigetelés, valamint meglévő épületek korszerűsítése is helyet kap. Ezeknél a projekteknél különösen fontos a meglévő szerkezetek valós állapotának felmérése, mert egy korábbi fal, födém, alap, rétegrend vagy gépészeti kialakítás jelentősen befolyásolhatja a tervezett új munkák sorrendjét és műszaki megoldását.
A vállalkozás dokumentált nagyberuházási háttere ezzel párhuzamosan ipari és intézményi környezetben szerzett tapasztalatot is mutat. A Puskás Arénához kapcsolódó szerkezetépítési projekt ebben a körben fontos referencia: a Kohlberger Bau nem a stadion teljes generálkivitelezőjeként, hanem szerkezetépítési munkákhoz kapcsolódó résztvevőként szerepel a saját referenciaanyagában. Az ilyen munkák értéke nem csupán a projekt méretében áll, hanem abban is, hogy a saját munkacsomagot több kivitelező, szakág, munkaterületi szabály és központi ütemezés rendszeréhez kell igazítani.
Ez a többféle projektkör teszi érthetővé a Kohlberger Bau generálkivitelezői működését: nem egyetlen szakmunkát, hanem egymásra épülő feladatokat kell rendszerként kezelni. A konkrét vállalási tartalom minden esetben a tervdokumentációtól, a műszaki igényektől, a helyszíntől, az aktuális kapacitástól és a megállapodástól függ.
Családi házak és társasházak kivitelezése
A Kohlberger Bau egyik jól látható lakossági területe a családi házak teljes körű kivitelezése. A hivatalos oldal hagyományos falazóelemekkel – például téglával és pórusbeton elemekkel – készülő házak generálkivitelezését is bemutatja. Az ilyen munkáknál a szerkezetépítés mellett a szakipari munkák összehangolása, az anyagok ütemezése és a befejező fázisok minősége is közvetlenül érzékelhető a későbbi használatban.
A társasház-kivitelezés nagyobb szervezési terjedelmű feladat. Több lakás, közös terek, gépészeti és elektromos rendszerek, homlokzati munkák, közlekedők és átadási egységek kapcsolódnak egymáshoz. A cég hivatalos referenciaoldalán egy 201 lakásos társasház is szerepel a bemutatott munkák között.
A 2024-es vállalati referenciaanyag a lakossági projektek intenzitásáról is közöl adatot: a dokumentumban az szerepel, hogy az azt megelőző két évben az ipari beruházások és a saját társasházi projekt mellett 16 családi házat építettek és adtak át. Ez a szám időhöz kötött korábbi teljesítményadat, nem éves vállalás.
Saját 2×6 lakásos hajdúszoboszlói beruházás
A vállalkozás korábbi saját beruházásai között különösen fontos a Hajdúszoboszlón megvalósított 2×6 lakásos társasház és garázsépület. A bemutatkozó anyag szerint a saját csapat az alapozástól a befejező munkákig dolgozott a projekten, a megvalósítás pedig mintegy másfél évet vett igénybe.
Egy saját beruházás más nézőpontot ad a kivitelezéshez, mint amikor a cég csak egy részfeladat teljesítője. Ilyenkor a beruházói, szervezési, anyagellátási és kivitelezői szempontok egyszerre jelennek meg. A vállalkozás jelenlegi hivatalos oldalán saját fejlesztésként a Hőgyesliget lakópark is megjelenik.
Leier házak és előregyártott szerkezeti megoldások
A Kohlberger Bau hivatalos weboldalán önálló szolgáltatási területként jelenik meg a Leier Típusházak generálkivitelezése. A rendszer előregyártott, méretpontos elemekre épül, ami a hagyományos falazási folyamathoz képest más szervezést és helyszíni logisztikát kíván.
A technológia egyik sajátossága, hogy a falelemek gyártása és helyszíni szerelése szorosan kapcsolódik a tervhez és az ütemezéshez. A vállalkozás saját bemutatása a kéregfalas technológiát, a sima falfelületeket, az előkészített elektromos kialakításokat és a klímafödém lehetőségét emeli ki.
A Kohlberger Bau jelenléte a Leier oldalain is látható: több típusház oldalán Kohlberger Bau Kft. szerepel kivitelezőként. A vállalkozás ügyvezetője Kohlberger Zoltán. A Leier és a Kohlberger Bau kivitelezési kapcsolata a cég családi házas generálkivitelezési profilját egy konkrét, előregyártott építési rendszerhez is hozzákapcsolja.
Szerkezetépítés, magasépítés és mélyépítési feladatok
A vállalkozás projektmúltjában a szerkezetépítés többféle környezetben megjelenik. A szerkezetépítési munkák pontossága később számos további szakág feltétele: a nyílászárók, a gépészeti és elektromos kiállások, a burkolatok, a szárazépítési csatlakozások és a homlokzati részletek mind támaszkodnak a szerkezet megfelelő kialakítására.
A 2024-es bemutatkozás szerint a cég nagyobb kapacitást igénylő szakipari munkákat is vállalt, mélyépítési és magasépítési környezetben egyaránt. Az ilyen munkákhoz a szakemberek mellett gép, zsalurendszer, szállítási háttér és helyszíni irányítás is szükséges.
A cég daruzási feladatokhoz kapcsolódó tapasztalatot is bemutatott. A korábbi vállalati anyag a Leier Hungária szerkezetépítési munkáihoz kapcsolódó daruhasználatot emeli ki, ahol a pontos emelés, a szerelési sorrend és a munkaterületi biztonság egyaránt fontos.
Szárazépítés és belső terek kialakítása
A szárazépítés a Kohlberger Bau dokumentált projektmúltjának egyik visszatérő eleme. Ipari, intézményi, egyetemi és magasabb műszaki igényű épületekben is dolgoztak ilyen feladatokon. A szárazépítés nem egyszerűen gipszkarton falak felállítását jelenti: az akusztikai, tűzvédelmi, gépészeti, mennyezeti és csomóponti követelmények miatt sok esetben részletes tervkövetés szükséges.
A referenciák között szerepel a Balatonakarattyán kialakított Magyar Nemzeti Bank Oktatási és Konferenciaközpontja, ahol a bemutatkozó anyag szerint egy nagy létszámú csapat közel két éven keresztül végzett teljes szárazépítési munkákat.
Szintén fontos példa a Villa Vitae Balatonfüred teljes szárazépítési munkája, továbbá a Győri Egyetem és a Veszprémi Egyetem – ma Pannon Egyetem – belső tereiben végzett korábbi szárazépítési feladatok. A hivatalos kohlberger.hu referenciaoldal ma is külön felsorolja a Villa Vitae és a Győri Egyetem munkáit.
Homlokzati hőszigetelés, földmunka és további szakipari feladatok
A cég referenciái között homlokzati hőszigetelések, utólagos hőszigetelési munkák és nagyobb lakóépületek felújításai is szerepelnek. A 2024-es referenciaanyag több tízemeletes panelépület komplett hőszigetelési munkáját említi, és a vállalkozás saját állványrendszerét, valamint nemesvakolat-szóró gépét is a hatékony munkavégzés eszközei között sorolja fel.
A gépi földmunka a jelenlegi hivatalos szolgáltatások között is megjelenik. A vállalkozás saját gépparkra támaszkodva tud földmunkát végezni, ami családi házas projektnél éppúgy hasznos lehet, mint nagyobb munkaterület előkészítésénél.
A szakipari feladatok között korábbi dokumentumokban kőműves munkák, festés, glettelés, vakolás, betonfelületek kialakítása és különböző felújítási munkák is megjelennek. Ezek nem minden projektben azonos terjedelemben szükségesek; a tényleges vállalás a műszaki tartalom és a helyszín alapján határozható meg.
Saját szakemberek, alvállalkozók és projektirányítás
A nagyobb kivitelezési feladatok egyik alapja a rendelkezésre álló emberi kapacitás. A vállalkozás 2024-es bemutatkozása 26 fős állandó fizikai létszámot adott meg, azzal, hogy a kapacitás igény esetén bővíthető. Ezt nem érdemes mai, változatlan létszámadatként kezelni; a szám a 2024-es működési állapotot írja le.
A saját csapat mellett több éve együtt dolgozó alvállalkozói partnerkör is része a működésnek. Ez különösen akkor fontos, amikor egy vállalkozás egyszerre több helyszínen vagy több szakág bevonásával dolgozik. A saját és külső kapacitás együtt akkor működik jól, ha egyértelmű az irányítás és a felelősségi rendszer.
A helyszíni munkát szakképzett építésvezetők koordinálják, míg a projekt egészének szervezésében a projektvezetés kap szerepet. A projektvezető feladata nemcsak a munkafolyamatok követése, hanem a megrendelővel, az alvállalkozókkal, a beszerzéssel és a logisztikával való összehangolás is.
A vállalkozás hivatalos bemutatkozása szerint felelős műszaki vezetővel dolgozik, teljes körű építőipari felelősségbiztosítással rendelkezik, és a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező. Ezek a kivitelezési folyamat felelősségi és adminisztratív oldalához tartoznak.
Gép- és eszközpark
A saját géppark azért fontos egy kivitelezőnél, mert csökkentheti egyes külső bérleti kapacitásoktól való függést, és jobban illeszthetővé teszi az eszközhasználatot az ütemtervhez. A Kohlberger Bau 2024-es bemutatkozása részletes felsorolást adott a rendelkezésre álló eszközökről.
- minősített, mintegy 600 m²-es homlokzati állványrendszer;
- DOKA födémzsalurendszer;
- 3,5, 8 és 18 tonnás szállító, billenős és ponyvás járművek;
- kotró-rakodógép és gumitalpas forgó kotró;
- festék-, glett- és vakolatszóró berendezések;
- betonlehúzó gerenda és rotoros betonsimító;
- szintezők, döngölők és további építőipari kézi, illetve gépi eszközök.
A szállítóeszközök, földmunkagépek és felületképző berendezések együtt arra utalnak, hogy a vállalkozás több, egymástól eltérő munkafázist képes saját eszközökkel támogatni. A géppark természetesen nem helyettesíti a megfelelő szakembert: az eszköz akkor ad valódi előnyt, ha megfelelő munkaszervezéssel és szaktudással együtt használják.
Anyagellátás és kivitelezési logisztika
A kivitelezésben az anyagellátás közvetlenül összefügg az ütemezéssel. A megfelelő terméknek megfelelő mennyiségben akkor kell a munkaterületen lennie, amikor a szakembereknek szükségük van rá. A túl későn érkező anyag állást okozhat, a túl korán és túl nagy mennyiségben érkező szállítmány pedig akadályozhatja a helyszíni munkát.
A 2024-es bemutatkozás szerint 2023 októberétől a vállalkozás egyik telephelyén építőanyag-kereskedelmi háttér is megjelent, amelynek célja az állandó anyagellátás és a beszerzés támogatása volt. A Kohlberger Bau jelenlegi hivatalos weboldala külön Tüzép Hajdúszoboszló hivatkozást is tartalmaz.
Fontos azonban a szerepek elkülönítése: a Kohlberger Bau Kft. fő profilja a kivitelezés és a generálkivitelezés. Az építőanyag-kereskedelmi háttér a kivitelezés logisztikájához kapcsolódó elem, nem változtatja a vállalkozást építőanyag-gyártóvá vagy általános webáruházzá.
Dokumentált referencia- és projektpéldák
A Kohlberger Bau bemutatásánál különösen sokat mondanak a konkrét projektek, mert jól látszik belőlük, hogy a vállalkozás nem egyetlen épülettípushoz vagy egyetlen munkafázishoz kapcsolódott. Az alábbi példák a cég saját referenciaanyagában és hivatalos online felületein szereplő munkákból adnak áttekintést.
Puskás Stadion – szerkezetépítési munkák
A Puskás Stadion szerkezetépítési munkái a vállalkozás egyik legnagyobb volumenű korábbi referenciájaként jelennek meg. A 2024-es cégbemutató szerint a projekten több mint 160 fővel vettek részt. Ez nem a vállalkozás állandó létszámát jelenti, hanem az adott nagyprojektben megjelenő kivitelezési kapacitást és annak jelentős logisztikai igényét mutatja.
Balatonakarattya – MNB Oktatási és Konferenciaközpont
A Balatonakarattyán létrejött Magyar Nemzeti Bank Oktatási és Konferenciaközpont teljes szárazépítési munkái szintén a kiemelt referenciák között szerepelnek. A cégbemutató szerint nagy létszámú csapat dolgozott a helyszínen közel két éven át, több magas szakmai felkészültséget igénylő belsőépítészeti és szárazépítési megoldással.
Komárom – gyógyszeripari létesítmény
A vállalkozás korábbi munkái között egy komáromi gyógyszeripari létesítmény komplett szárazépítése is szerepel. A projektet a bemutatkozó anyag a cég nagyobb munkái között tartja számon, ami az ipari környezetben végzett belsőépítési kapacitást mutatja.
Mosonmagyaróvár – Futura múzeum
A Futura múzeum szárazépítési munkáinál az épület különleges geometriája jelentett kihívást. A referenciaanyag kifejezetten azért emeli ki ezt a munkát, mert a sajátos építészeti kialakítás magasabb szintű helyszíni alkalmazkodást és szakmai pontosságot kívánt.
Mosonmagyaróvár – 18 méter magas ideiglenes porvédő fal
Egy mosonmagyaróvári ipari üzemben 18 méter magas ideiglenes porvédő fal építése is szerepel a korábbi munkák között. Ez a méret és az ideiglenes ipari szerkezet jellege eltér a szokásos lakóépületi vagy belső szárazépítési feladatoktól, ezért jól mutatja a speciális projekthelyzetekhez való alkalmazkodást.
Panelprogram – tízemeletes épületek hőszigetelése
A cég több tízemeletes vagy hasonló méretű lakóépület komplett homlokzati hőszigetelését is elvégezte. Ennél a munkatípusnál a saját állványrendszer és a gépesített vakolatfelhordás a nagy felületek szervezettebb kivitelezését támogathatja.
Veszprémi és Győri Egyetem
Az észak-dunántúli intézményi referenciák között a Veszprémi Egyetem és a Győri Egyetem szárazépítési munkái is megjelennek. A Győri Egyetem munkáját a jelenlegi hivatalos referenciaoldal ma is külön felsorolja.
Villa Vitae, Balatonfüred
A Villa Vitae Balatonfüred teljes szárazépítése a vállalkozás prémium lakóingatlanhoz kapcsolódó korábbi munkái közé tartozik. A hivatalos referenciaoldal ezt a projektet továbbra is név szerint bemutatja.
Oroszlány – BorgWarner turbógyár
Az oroszlányi BorgWarner turbógyár szárazépítési munkái a dokumentáció szerint öt ütemben zajlottak, West Hungária Bau együttműködésével. A több ütem különösen erős koordinációt igényel, mert a kivitelezés ritmusát az adott ipari beruházás teljes ütemezéséhez kell igazítani.
Komárom – Csillag Erőd felújítása
A Komáromi Csillag Erőd projektjén kőműves és felújítási munkák szerepelnek a korábbi referenciák között. Egy történeti épület felújítása más munkakörnyezetet jelent, mint egy új épület szerkezetének létrehozása: alkalmazkodni kell a meglévő falakhoz, geometriai adottságokhoz és korábbi szerkezeti megoldásokhoz.
201 lakásos társasház, családi házak és felújítások
A jelenlegi hivatalos referenciaoldal a nagyobb projektek mellett 201 lakásos társasházat, családi házakat, idősotthon-felújításokat, homlokzati hőszigeteléseket, utólagos hőszigeteléseket és gépi földmunkákat is felsorol. Ez a lista a nagyberuházások mellett a lakóépületi és felújítási vonalat is jól érzékelteti.
Korábbi ipari együttműködések
A vállalkozás 2024-es bemutatkozó anyaga több olyan építőipari nagyvállalatot sorolt fel, amelyekkel korábbi ipari beruházások során együtt dolgozott. A felsorolásban szerepel a Fész Zrt., Laterex Építő Zrt., West Hungária Bau Kft., Magyar Építő Zrt., STRABAG Építőipari Zrt., ÉPKAR Zrt., ZÁÉV Zrt., Szabó és Társa Belsőépítészeti Kft., Raw Development Kft., VEMÉVSZER Építő- és Szerelőipari Kft. és SWIETELSKY Építő Kft.
Ezeket a neveket érdemes korábbi projektkapcsolatként értelmezni, nem automatikusan mai szerződéses partnerként. A felsorolás értéke abban áll, hogy érzékelteti: a Kohlberger Bau csapata olyan munkakörnyezetben is dolgozott, ahol nagyvállalati projektstruktúrához, szigorú ütemezéshez és több kivitelező egyidejű jelenlétéhez kellett alkalmazkodni.
Hajdúszoboszló, Debrecen és a nagyobb országos projektek
A vállalkozás hajdúszoboszlói kapcsolati címe a Dobó István utca 12/A, miközben a jelenlegi társaság jogi székhelye Rábacsécsényben található. A napi kivitelezési jelenlét szempontjából Hajdúszoboszló és Debrecen térsége kiemelt.
A korábbi szolgáltatási anyagok Debrecen körülbelül 100 kilométeres körzetét is jellemző működési térségként említették. Ezt nem merev határként érdemes olvasni: a vállalkozás országos projektmúltja egyértelműen mutatja, hogy megfelelő léptékű feladat esetén ettől jóval távolabb is dolgozott.
A földrajzi fókusz tehát két szinten értelmezhető. Lakóépületi és helyi kivitelezési munkáknál Debrecen, Hajdúszoboszló és Hajdú-Bihar vármegye a legkézenfekvőbb működési környezet; nagyobb ipari vagy intézményi projektnél a referenciaanyag országos mobilitást mutat.
Kinek lehet releváns a Kohlberger Bau Kft.?
A vállalkozás profilja elsősorban olyan megrendelésekhez illeszkedik, amelyeknek valódi műszaki és szervezési terjedelme van. Ide tartozhat egy családi ház teljes kivitelezése, társasház, lakóingatlan-fejlesztés, szerkezetépítési munkacsomag, nagyobb szárazépítési feladat, homlokzati projekt vagy ipari, intézményi részfeladat.
- magánmegrendelőknek, akik családi ház építését szeretnék szervezetten megvalósítani;
- ingatlanfejlesztőknek, akik társasházi vagy lakóprojektet készítenek elő;
- vállalkozásoknak és intézményeknek, ahol összetett építőipari kivitelezési feladat merül fel;
- nagyobb generálkivitelezőknek, amikor jól körülhatárolható szerkezetépítési vagy szakipari munkacsomagra van szükség;
- Leier-házban gondolkodó építtetőknek, ahol a típusház rendszeréhez kapcsolódó generálkivitelezői tapasztalat releváns.
A vállalkozás korábbi szolgáltatási anyagai egyértelműen különválasztják a nagyobb kivitelezési feladatokat a kisebb, alkalmi háztartási munkáktól. A Kohlberger Bau nem általános ezermester-szolgáltatás: kisebb karbantartási és apró javítási feladatok helyett szervezett kivitelezési projektekre épül a működése.
Árajánlat és projektindítás
A Kohlberger Bau nem tesz közzé általános kivitelezési árlistát. Egy családi ház, társasház vagy ipari munkacsomag költsége nem határozható meg felelősen néhány négyzetméterárból, mert az összeg függ a tervtől, a szerkezettől, az anyagoktól, a helyszíntől, a műszaki tartalomtól és az ütemezési feltételektől.
Az ajánlatkéréshez ezért célszerű rendelkezésre bocsátani a tervdokumentációt vagy legalább a projekt alapadatait. A hivatalos kapcsolatfelvételi űrlap külön rákérdez az építkezés helyére, a tervezett ház méretére és a kívánt kezdési időpontra is.
Egy első egyeztetés célja nem csupán az ár meghatározása. Ugyanilyen fontos tisztázni, milyen munkarészeket kell elvégezni, milyen dokumentáció áll rendelkezésre, mikor indulhat a kivitelezés, milyen szakágakat kell bevonni, és milyen feltételek mellett tartható egy reális ütemterv.
Kapcsolat
- Kohlberger Bau Kft.
- Ügyvezető: Kohlberger Zoltán
- Kapcsolati cím: 4200 Hajdúszoboszló, Dobó István utca 12/A
- Telefon: +36 20 254 8082
- E-mail: info@kohlberger.hu
- Hivatalos weboldal: https://kohlberger.hu/
Gyakori kérdések a Kohlberger Bau Kft.-ről
Mi a Kohlberger Bau Kft. fő tevékenysége?
A vállalkozás fő profilja az építőipari kivitelezés és generálkivitelezés. Családi és társasházak, szerkezetépítési, szárazépítési, homlokzati, földmunka- és más szakipari feladatok egyaránt megjelennek a tevékenységében.
Mikor alapították a Kohlberger Bau Kft.-t?
A jelenlegi társaság 2017. január 18-án alakult.
Ki a vállalkozás ügyvezetője?
A Kohlberger Bau Kft. ügyvezetője Kohlberger Zoltán.
Hol működik a vállalkozás?
A társaság jogi székhelye Rábacsécsényben található, a nyilvános hajdúszoboszlói kapcsolati cím pedig 4200 Hajdúszoboszló, Dobó István utca 12/A. A kivitelezési jelenlét erősen kapcsolódik Debrecenhez és Hajdú-Bihar vármegyéhez is.
Vállalnak családi ház generálkivitelezést?
Igen. A családi házak teljes körű generálkivitelezése a hivatalosan bemutatott szolgáltatások között szerepel, hagyományos falazási technológiával és Leier Típusházakhoz kapcsolódó kivitelezéssel is.
Van társasházi tapasztalatuk?
Igen. A saját 2×6 lakásos hajdúszoboszlói projekt mellett a hivatalos referenciaoldal egy 201 lakásos társasházat is felsorol.
Dolgoztak ipari és intézményi projekteken?
Igen. A dokumentált referenciák között szerepel stadion, konferenciaközpont, gyógyszeripari létesítmény, autóipari gyár, egyetem, múzeum és más nagyobb projekt.
Milyen saját gépekkel dolgoznak?
A 2024-es bemutatkozás többek között 600 m²-es homlokzati állványrendszert, DOKA födémzsalut, különböző teherbírású szállítójárműveket, kotró-rakodógépet, gumitalpas forgó kotrót, szóróberendezéseket és betonipari eszközöket sorolt fel.
Van nyilvános kivitelezési árlista?
Nincs általános nyilvános árlista. A kivitelezés ára a konkrét tervtől, műszaki tartalomtól, mérettől, anyagoktól, helyszíntől és a projekt körülményeitől függ.
Hogyan lehet árajánlatot kérni?
Telefonon a +36 20 254 8082 számon, e-mailben az info@kohlberger.hu címen, vagy a hivatalos weboldal kapcsolatfelvételi felületén lehet egyeztetést kezdeményezni.